Tutvuge 5 kodu müümisega

Sisukord:

Tutvuge 5 kodu müümisega
Tutvuge 5 kodu müümisega

Video: Tutvuge 5 kodu müümisega

Video: Tutvuge 5 kodu müümisega
Video: Stress, Portrait of a Killer - Full Documentary (2008) - YouTube 2024, Märts
Anonim

Mis lõhn on sellega seotud?

Võibolla värskete küpsetatud küpsiste lõhn viib sind koju tagasi oma lapsepõlves. Võimalik, et täiuslik taevas sinine värvi värv magamistoa seintes muudab koheselt rahulikuks ja turvaliseks. Ja see on tõenäoliselt kruusakivi kaldteed, mis annab teile eeskujuks ootuse, kui lähened esiuksele. Meie meeled - kuulmine, nägemine, puudutus, lõhn ja maitse - on nii tugevalt seotud meie arusaamade, emotsioonide ja nostalgiaga. Pole ime, et sa toetad kõiki viiteid, kui otsite oma täiuslikku kodu.

Trulia uuris hiljuti kinnisvaramaaklerite tähelepanu sellele, mis eristab potentsiaalsete ostjate tähelepanu viies meeleavaldajat avatud majades või näitustel.

Kui te olete valmis oma kodust välja laskma, on siin mõned uurimistulemuste leiud, samuti ka mõned näpunäited selle kohta, kus keskenduda jõupingutustele, et luua parimat sensoorset kogemust ostjate ostjatele ostmiseks.

Hoidke silmad peal:

Pange ära Legos. Puhastage laudade segadust. Puhastage koera juuksed. Ligi 74 protsenti kinnisvaramaakleritest ütles, et kodu puhtus on kodutarbijatele kõige olulisem vaatepilt. Keegi, kes otsib uut kodu, ei soovi kasutada oma kujutlusvõimet (või "vaimu silma"), et teha kindlaks, kas maja sobib nende elustiiliga.

Kodu lõhn:

Vanill ja värsked lõhnad (arvan, mägede õhk või puhas pesu lõhn) on kõige populaarsemad ja atraktiivsemad aroomid, kui asetate koju. Tegelikult on vanill selline võimas lõhn, uuringud on näidanud, et see on seotud positiivsete nostalgiliste mälestustega, vähendades stressi ja ärevust ning tekitades rahulikuma *.

Esimesed muljed teevad püsiva kuvamise:

Kuigi enamus kinnisvaramaakleridest ütles, et kõige tähtsamad ruumid, kus keskenduda lavale, on köök ja elutoad, rõhutavad nad, et nad ei peaks unustama sisenemist. Sisenemise välimus ja tunne on esimene võimalus täieliku sensoorse mulje saamiseks kodus ostjale. Lisaks peaksid majaomanikud kaaluma ümbritseva muusika, värskete lillede ja selge tee ülejäänud kodukivi kaasamist.

Värvi parandamine:

Primaarsed värvid sobivad suurepäraselt koolieelsetele seintele, kuid kindlasti ei ole need, kui tegemist on kodu müümisega. Vähem huvipakkuvad on selged või funky värvipalett, nagu punased, apelsinid ja kollased (teie elutoas ei ole vaja kiirtoidurestoranit). Selle asemel on neutraalsed värvid nagu munakoor, valge ja elevandiluust kõige atraktiivsemad, kuna need kujutavad endast puhast ja tühja lõuendit.

Kodu müügi domineerivad meeled on nägemine ja lõhn, keskenduge oma jõupingutustele värskete, rahustavate lõhnaainete, neutraalse värvipaleti ja kutsuva esmamuljega, kuna potentsiaalsed ostjad ukse sisse sõidavad.

Image
Image

Mida olete teinud, et meelitada kodu-ostjaid meeli? Jagage oma kogemusi kommentaarides!

Metoodika: Trulia kavandas ja analüüsis 223 Ameerika Ühendriikides elavate 223 iseseisva kinnisvaraagendi online-uuringut. Uuring viidi läbi kasutades ZillowGroup Premier Agentööri töölauarakenduses esitatavat tootekannet ajavahemikus 23.-26. August 2016. Uuringus on vea marginaalne väärtus 6,8% +/- 95% usaldusväärsuse tasemel. Osalejatele anti uuringus osalemiseks 10 Amazoni kinkekaart.

* Allikas: https://chemse.oxfordjournals.org/content/30/suppl_1/i248.full

Soovitan: