Et saada rikkaks, valmis tegema mustat tööd

Sisukord:

Et saada rikkaks, valmis tegema mustat tööd
Et saada rikkaks, valmis tegema mustat tööd

Video: Et saada rikkaks, valmis tegema mustat tööd

Video: Et saada rikkaks, valmis tegema mustat tööd
Video: Романов – комики во время войны / Comedians during war 2024, Märts
Anonim
Kui on olemas arutelu rentimise omandamise üle, ei ole üks kõige tavalisemaid vastumeelsusi omandamise pärast selle üle, et tahaks tualetti parandada. Vabandus on nii levinud, et see on kindlasti klišeeks.
Kui on olemas arutelu rentimise omandamise üle, ei ole üks kõige tavalisemaid vastumeelsusi omandamise pärast selle üle, et tahaks tualetti parandada. Vabandus on nii levinud, et see on kindlasti klišeeks.

Arvestades, et me teame, et majaomanikel on keskmiselt 40-kordne üürnike netoväärtus, tekib mulle küsimus, kas seal on midagi rohkem klišee taga, mis paneb üürnikud eitama kinnisvara positiivset majanduslikku tegelikkust pikas perspektiivis.

Kas võib olla see, et koduvastutuse vastu võitlejad salaja soovivad, et nad saaksid endale endale lubada endale koda, kuid ei saa, sest nad ei taha oma kulutusi kontrollida või võtta lisatööd väljaspool oma päeva tööd? Selle asemel, et mõnda ohvrit teha, püüavad nad majaomanikke hävitada tegevusega, mis on nende all olevat väidetavalt? Võib olla!

Iga kord, kui keegi kasutab tualettpõrandapõhjuse põhjust, hakkan ma mõtlema, mis on nii raske veepaaki kuuluvate osade asendamisel või kolbi abil? Majahoidjad teevad siin San Franciscos igal aastal rohkem kui 200 000 dollarit. Kas kinnisvarainvesteeringute vastu on ülitundlikult öeldud, et majahoidja ei ole töökoha auväärne? Võibolla.

Ma oletan, et need, kes ei soovi teha räpane tööd, on need, kes kunagi ei teeni ega kogunevad palju rohkem kui keskmine sissetulek või netoväärtus. Vaatame!

Dirty Work, Grunt Work, see kõik on sama

Pärast minu klubi paari tunni tennise mängimist viitasin ma rendile, et parandada üleküllatud nõudepesumasina õhurõhk - teate, need imelikud 2-tollised silindrilised metallosad, mis asuvad teie köögiklaasi kõrval. See on naljakas, sest inimene, kellega ma mängisin, endine kolledži tennisemängija, otsustas liituda mõne teise klubiga, kuna ta ei olnud valmis tasuma suuremat algatamislõivu. Kuid kui ma ütlesin talle, et pean minema ühe lekkega lekima, oli ta üllatunud, et ma teeksin sellist asja! "Kas sul ei ole inimesi seda teie heaks tegema?" Küsis ta.

Kui ma esimest korda oma üürnikult probleemi teatasid, olin ma esialgu kukkunud, sest ma olin oma tekil oma põske. Kuid ma kiiresti YouTubed "kuidas täita nõudepesumasin ventiil" ja leidis lahenduse. Nii lihtne.

Ma saatsin talle 3-minutiline video viitena ja ta otsustas seda minna, eemaldades klapikorki ja puhudes jõuliselt läbi paberrätik rulliga, et näha, kas see võib voolikut lahti keerata. See ei toiminud, sest ta teatas mulle mõni päev hiljem, et probleemi lahendamine ikka veel püsis. Pole probleemi! Mulle meeldib peatuda minu üüriga kord kvartalis, et veenduda, et kõik ikkagi hea välja näeb.

Enne kodust lahkumist olin veendunud, et mul on kõik minu sanitaartehnilised seadmed: paberrätikute rull, lameda pealekruvikeeraja, traatkatete riidepuu, kindad, tangid ja toruharjad. Milline rõõm on tenniseseadmete ja torustiku tööriistadega täidetud pagasiruumi?

Kui ma oma renti saan, proovisin ka paberrätikurõngu, et luua pitsat, et eemaldada jõuliselt hingetõmme. Pole ühtegi õnne. Siis ma sain oma pintsli ja lükkasin selle auku välja, et proovida ja eemaldada mõni kook, et see ei oleks kasulik, sest see ei olnud piisavalt pikk. Siis kasutasin seal palju pikemat sirget riidepuut. See oli siis, kui ma mõistsin, et on vaja teha rohkem tööd, sest must gunk hakkas minu traadi riidepuu külge kinni.

Ma pidin prügikonteineriga ühendatud ventiil eemaldama ja sinna minema! Kui ma tegin, leidsin, et mõlemad pooled olid täiesti ummistunud. Ma hoolikalt hakkasin oma rihmast voolikut välja tõmbama, seejärel pillasin maha siseküljed, kuni nii voolik ja prügikonteinerid olid täiesti puhtad. Ma kinnitasin vooliku, jooksisin testi ja võtsin! Kõik töötas suurepäraselt.

Image
Image
Image
Image
Esialgse töö tegemiseks kulus kokku 18 minutit. Järgmine kord võtab mind 10 minutit või vähem. Ma mitte ainult ei päästis ennast ~ 250 - 350 dollarini sanitaartehniliste teenustasude eest, vaid ka päästnud ennast aega, mis kulus minu üürniku ja torumeesi koordineerimiseks edasi ja tagasi. Mul on nüüd ka oskus määrata kõik nõudepesumasinas kasutatavad ventiiliprobleemid, sealhulgas üks minu enda kodus.
Esialgse töö tegemiseks kulus kokku 18 minutit. Järgmine kord võtab mind 10 minutit või vähem. Ma mitte ainult ei päästis ennast ~ 250 - 350 dollarini sanitaartehniliste teenustasude eest, vaid ka päästnud ennast aega, mis kulus minu üürniku ja torumeesi koordineerimiseks edasi ja tagasi. Mul on nüüd ka oskus määrata kõik nõudepesumasinas kasutatavad ventiiliprobleemid, sealhulgas üks minu enda kodus.

Kui ma lõpetasin, tegin ma majade kiire ülevaatuse, et märkida uued kahjud. Siis ma laskisin mõned viljapuud, valisin sidrunite kotti, kontrollisin kirja ja läksin sööma saama. Kogupikkus: 35 minutit.

Järgmisel nädalal ma sain 9 000 euro suuruse otsekorralduse igakuiseks rendiks.

Ärge lõpetage raha teenimise viise

Unustame 108 000-dollarise aastase renditulu, mida ma igal aastal kogunen rendist, mis nõuab aastas üle 10 töötundi. Minu varajastes 20ndates aastatel toime pandud agressiivne kokkuhoid on nüüdseks, kuid üürid kasvavad pidevalt koos inflatsiooniga.

Pärast 14-aastast üürileandja saamist arendate meelelahutusspetsialistide oskusi, et saaksite teenida teisi kindlaid sissetulekuteid, kui soovite. Võiksin reklaamida Craigslistissa kohe ja tasuda 90 eurot tunnis, minimaalselt 200 eurot iga külastuse kohta. Teate, et minu reklaam näeb ilmselgelt hiilgavat, arvestades minu kogemust veebiturunduse valdkonnas. Ainult kaheksa töökohta nädalas puhastab mulle ekstra $ 6400 + raha. Bam! See on lisatulu 77 000 eurot aastas.

Oletame, et lülitan oma Uberi draivi rakenduse ettevaatlikult sisse, et reisijaid teenindada minu teenistujate töökohtadel. Kümme reisi nädalas on ligikaudu 80 dollarit. See on lisatasu 4160 dollarit aastas raha kulutamisel. Arvestades, et ma saan ka juhi suunamise sissetuleku võrgust olenemata, oleksin ilmselt lisanud 12 000 dollarit aastas.

Seega on selle ühe tuluühiku aastane kogusumma järgmine:

108 000 dollarit renditulu

+

77 000 meistriliigast tulu

+

12 000 dollarit juhi suunamise tulu internetis

+

4160 juhitulu

= $201,160.

Noh, mida sa tead! Oleme jõudnud tervislikule sissetulekule, mida saab kasutada hüpoteegi maksmiseks, investeerimiseks erinevatesse varadesse, et teenida rohkem raha, ja katta elu suuremad kulud, mis on vabad.

Muutke oma suhtumist

Image
Image

Aga A + T + T + I + T + U + D + E = 1 + 20 + 20 + 9 + 20 + 21 + 4 + 5 = 100%

Kui olete nõus ennast alandama, hakkate rahaliselt lööma kõik inimesed, kes on liiga ülbe (või liiga laiskad), et oma veekogud välja tõsta! Pesuplatsi vahetamine ei ole tõesti nii keeruline, kui keegi teine kinni keerata. YouTube on sinu sõber.

Lõppkokkuvõttes jõuate kohale, kus saate endale lubada, et nad maksaksid inimesi, kes teeksid kõike teie jaoks, ilma et see suurendaks teie netoväärtust. Kuid enne, kui jõuate rahalisele sõltumatusele, mida saab määratleda 20X-ga viimase kolme aasta keskmise brutokuupäeva või 50-kordse keskmise aastakuluna, peate olema valmis tegema kõik, mis edasi minna.

Kui te ei soovi, siis pole probleemi. See tähendab lihtsalt, et olete rahul sellega, kuidas asjad praegu on. Kuid kui te ei ole rahul sellega, kuidas asjad on ja on endiselt nii hulluks kulutatud, ei soovi nad olla enesekindlast isikust arusaadavad või ei soovi 5amist tõusta või peatada kuni kella 2-ni, et teie iga päev pühkima, siis peate lugema minu postituse umbes Dunning-Krugeri kohta, et põrkuda ennast pettuma.

On üks lõppkasu sellest, et olete valmis ja võite teha räpane töö. Teil on koheselt potentsiaalsele abikaasale äärmiselt atraktiivne. Perekonna ettevalmistamiseks on piisavalt raha, kuid kui te ei suuda mitte ainult suhtuda, vaid ka tegelikult, siis julgeksin öelda, et sa oled üks planeedi kõige atraktiivsemaid inimesi!

Elu on hea on vaba. Aga sa ainult tõesti teate, kui suurepärane on vaba, kui sa sinna jõuad. Ärge vaadake tagasi ja kahetse, et te ei tee mustat tööd, sest olete liiga uhked. Leekitava tualeti kinnitamine on lihtsalt metafoor, mis aitab vältida vältimatut raevu. Kui te ei soovi füüsilist kinnisvara omada, võite lihtsalt investeerida probleemivabalt kinnisvarafondide saitidelt nagu RealtyShares. Veenduge, et te ei vihkaks varaklassis, sest olete raevunud nende seast, kes paati ei jäta. Kusjuures on alati alati üks võimalus!

Wealthi hoone soovitus

Hallake oma raha ühes kohas: Registreeruge Personal Capitali, veebi # 1 tasuta vara haldamise tööriista, et oma rahandust paremini käsitseda. Lisaks parematele rahalistele vaatlustele saate oma investeeringuid läbi viia oma auhinnatud investeerimiskontrolli vahendiga, et näha täpselt, kui palju maksate tasusid. Ma maksisin 1700 dollarit aastas makstud tasudelt, mida ma ei teadnudki.

Kui olete kõik oma kontod linkinud, kasutage nende Retirement Planning kalkulaatorit, mis tõmbab teie tegelikud andmed, et anda Monte Carlo simulatsiooni algoritmidele võimalikult selge ülevaade teie finantstulemustest. Kindlasti kontrollige, kuidas teie rahandus areneb, kuna see on tasuta. Ma kasutasin isiklikku kapitali alates 2012. aastast ja nägin oma netoväärtust sel ajal tänu paremale rahalistele juhtimisele.

Soovitan: