Finantsraamistik Samurai 2017 aasta ülevaade: kõige raskemini parim aasta kunagi

Sisukord:

Finantsraamistik Samurai 2017 aasta ülevaade: kõige raskemini parim aasta kunagi
Finantsraamistik Samurai 2017 aasta ülevaade: kõige raskemini parim aasta kunagi

Video: Finantsraamistik Samurai 2017 aasta ülevaade: kõige raskemini parim aasta kunagi

Video: Finantsraamistik Samurai 2017 aasta ülevaade: kõige raskemini parim aasta kunagi
Video: Metsik südames Autor John Eldredge toimetamata raamatus The Father Effect 2024, Märts
Anonim
Õnnelik 2018 kõigile!
Õnnelik 2018 kõigile!

Kuna aasta ei alga tegelikult jaanuari teisel nädalal, olen otsustanud ka rohkem aega kajastada. Loodetavasti saate ka kuskil troopilises saalis.

Enne 2017. aastat oli minu elu parim aeg, kui ma abiellusin hubases Oahu rannas. See oli lihtne pulm, kus osales vaid 16 pereliikmed. Ukulele mängija mängis õrnat tuulevaikust, mis ruttasid palm lehti Kuskil teisel pool vikerkaart. Tseremoonia oli lihtne, kuid nii ilus.

Sellel päeval pole kunagi ületanud hetke, kuni meie poeg sündis eelmisel kevadel. Sünnitus läks sujuvalt ja ma võin lõpuks hingata hõlma esinemist, nii et lapsevanem ja laps olid ohutud ja terved. Me tunneme nii õnnistatud, et teda meie elus.

Vaatamata kõigile minu ettevalmistustele jätkasin ma ikkagi alahinnamist, kui raske on töötada iga kuu 15 tunni pärast kuude lõpuks. Ma töötasin panganduses, kus normiks oli 15 tundi päevas. Kuid isegi panganduses on meil vähemalt üks nädal nädalas. Veelgi enam, keegi ei tööta iga minuti pärast, kui nad tööl käivad. Lapsevanemaks olemisega võis üks pilgu maha jätta katastroofi.

Püsiv magusapuhkus suri minu tuju. Mul pole enam soovi või loovust kulutada mitu tundi postituse kirjutamist. Mul ei ole enam kannatusi, et häirida inimesi. Kuid me pidime looma, nagu kõik vastsündinud lapsevanemad teeksid, et meie beebi korralikult hoolitseda.

Kui see ei oleks minu naise jaoks, ei oleks meil kallis poeg. Ja kui see ei oleks minu naise jaoks, siis poleks, sest ta alustas üle kogu öö pärast seda, kui oli kolm kuud vana. Seetõttu tänan oma naise selle eest, mis ta on teinud, ja vabandan kogu aeg, kui olin ebameeldiv. Ta on kõige kallim, armsaim ja sõbralikum inimene, keda ma tunnen, kes väärib partnerit, kes alati oma õnne hooldab. Ma teen paremini. Luban!

2017 Aasta ülevaates

Kui ma uuesti lugesin oma eesmärke 2017. aasta postituse teemal "Alati jahvatama", olin üllatunud, et lugesin, kui entusiastlik olin, aga ma ei võtnud suuri investeerimisriske. Tegelikult võtsin ma riskikontsentratsiooni maha müües 17,5% võrra. Klassikaline uskus ühte asja, kuid ei võtnud vastavat tegevust.

Siin ma kirjutasin 2017. aasta alguses:

Ma ei ole seda põnevil, sest ma sain esimesena kolledžist töökoha, kui taevas oli piir. Viimase kümne aasta jooksul olen juba küsinud, mis on nii raske, kui seda teha, kui valitsus kavatseb meilt lihtsalt rohkem ära võtta kui seda, mida me suudame hoida. Mõne võimaliku maksusoodustuse saamine on põnev!

Hoolimata mu põnevust, ei tulnud ma varudesse, sest ma olen alati skeptiline sellest, mida poliitikud suudavad saavutada. Selle asemel investeerisin ma kinnisvara ostjaid 250 000 dollarini, sest uskusin, et punased riigid saavad eesistujariigi Trumpi kasuks ja investeerivad kokku 41 000 USA dollarit varudest 1Q2017, kokku 611 000 dollarist.

Kuid mida ma tegin õigesti, oli keskendunud minu suurimale varale, mis on nüüd minu online-äri. Esimest kvartalit suurendasin tootmist ning nägin tulude kasvu 48% ja ärikasumi veelgi suuremat kasvu püsikulude ilu tõttu. Operatiivne finantsvõimendus on tõesti üks parimaid põhjusi veebipõhise ettevõtte käitamiseks.

Vaatamata sellele, et 2017. aasta avalike investeeringute 15,87% -line tulusus on minu jaoks olnud, on minu online-äri rohkem kui nõrk. Kui suudate pidevalt kasvada oma kõige väärtuslikum vara kiiremini kui kõik muud varaklassid pikas perspektiivis, julgeksin öelda, et ühel päeval suudab teie pere uhke olla.

Siin on ülevaade 2017. aastal tehtud konkreetsetest eesmärkidest.

Ettevõtte eesmärgid

1) Keskendu kasvule, laiendades vaatajaskonda. Mul on palju tagasisidet, mida ma pean massiturul rohkem kirjutama. Kuigi minu nõuanne on tõsi, kas teil on investeerida 1 000 000 dollarit või investeerida 10 000 dollarini, on lugejad mulle öelnud, et nad ei saa oma pead üle suurema arvu.

Ebaõnnestus Ma proovisin oma parima, et kirjutada rohkem eelarve koostamise ja kokkuhoiu kohta, kuid alles kirjutasin sellel teemal viis uut ametikohta 175-st. Kaks ametikohta arvatavasti isegi ei loe: peatada pettumus, mis viib elustiili deflatsiooni ja aastatuhande avokaado kõht Analüüs. Ainus postitus, mis minu arvates võib aidata massturgudel: Housing Fee'i finantssõltumatuse juhend. Kahtlen, et minu publik laienes väga palju, kuid vähemalt liiklus kasvas 20%.

2) avaldage uus e-raamat hiljemalt 18. juuliks 2017. Hoolimata intressimäärade tõusust, kulub ikkagi hiiglaslik rahasumma, et teenida 1000 dollarit kuus passiivset tulu - me räägime kapitalist 300 000 dollarit 4% brutokasummaga.

Ebaõnnestus Ma töötasin koos mitmete inimestega, et koostada aasta esimese poolaasta kinnisvaraartikkel, kuid pärast lapse sündi kaotasin auru. Veebisaidi tootmiseks on endiselt ettevaatlik, kui olete välja töötanud brändi ja järgmise, kuid aeg on lisatasu saamiseks.

Seotud: Edetabel Parimad passiivse sissetulekuga investeeringud

3) keskendu kolmele partnerlusele. Praegu on mul umbes 10 äripartnerlust. Peamise kirjaniku ja äritegevuse arendajana on väga lihtne levitada liiga õhuke. Nii et ma pean keskenduma.

Ebaõnnestus Töötasin paremate suhete arendamisel kahe äripartneriga, kuid mitte kolm. Ma pole kindel, milline on õige äripartnerlus minu uue kategooria jaoks: perefondid.Kui seal on ühtegi ettevõtet, kes tahavad mulle pigi minna, siis ma olen kõik kõrvad. Minu eesmärk on, et iga toode saaks maksimaalse väärtuse minimaalse ja tasuta, nagu ka see sait.

4) Saatke kaks kuni neli e-kirja kuus. Ma olen maksnud 150 dollarit kuus, et saata viimase paari aasta jooksul ainult üks uudiskiri kuus. Mis on ressursside vähekasutamine? Ma kavatsen kirjutada lühemaid, suuremaid e-kirju, et saaksite ühendust võtta kõigi oma uudiskirjade tellijatega.

Vastu võetud Keskmiselt saatsin 2,5 uudiskirja saata kuus aasta kohta. Ma olen teinud ebaõnnestunud töökohta, mis suurendab minu e-posti abonentide loendit võrreldes selle saidi jaoks saadud liiklussagedusega. See on ilmselt seetõttu, et ma lihtsalt ei hooli kellegi teise müümisest.

Isiklikud finantseesmärgid

5) Loo miljon taala rikkust. Minu eesmärk aastal 2016 oli suurendada oma netoväärtust 500 000 dollariga, sest mul oli neutraalne väljavaade. Arvestades, et nüüd olen oma ettevõttes bullish, on ainult loogiline tulistada kõrgemale.

Vastu võetud Nii, nagu enamus varaklassid sellel aastal tegid, ei olnud palju rikkust genereerida, eriti kui olete kulutanud 20 aastat, et koguda piisavalt rahalisi pähkleid, et 2012. aastal tagasi pensionile jääda. Sain huvitavaid pakkumisi see sait mitu miljonit dollarit, kuid ma tegin need kõik alla. Te peaksite ainult ostma, mitte kunagi müüma kõrge marginaali, rahavoogude positiivset äri, mida saab teha kõikjal maailmas minimaalse hooldusega.

Seotud: esimene miljon võib olla kõige lihtsam

6) investeerige kindlasti vähemalt 20 000 dollarit kuus. 20 000 dollarit kuus ei pea olema börsil. See võib olla võlakirjadesse, kinnisvara kraapimine, erakapitali investeerimisfondid, eravõlg või hüpoteegi maksmine.

Vastu võetud Lõpuks investeerisin uut raha keskmiselt kuus 39 609 dollarit, kokku 475 319 USA dollarit. Samal ajal suutsin mul oma bilanssi tugevdada, lisades oma rendikodu müümisega umbes 450 000 dollarit sularahas ja makstes hüpoteeklaenu 916 000 dollarit.

Seotud: Investment Trends from Surreal 2017

7) Alusta teenida 20 000 dollarit kuus passiivse / poolsaasise sissetulekuga aasta lõpuks. Minu passiivne sissetulek on viimase kuue kuu jooksul keskmiselt umbes 17 600 dollarit kuus. Selleks, et suurendada oma passiivset sissetulekut kuus 2400 dollariga, pean aasta lõpuks avaldama oma kinnisvaraartikli, turustama seda hästi ja ajakohastama oma lahkumisharjumusi.

Image
Image

Ebaõnnestus Kuna ma ei avaldanud uut raamatut, ei saanud ma uut passiivset sissetulekut. Tegelikult mu passiivne tulu kahanes, kuna ma müüsin oma rendikodu, mis teenis üle 60 000 dollarit aastas neto (rendikorraldus nr 3) ja üks mu CD-dest tulenes. Kui 800 000 dollarit investeeritakse omakapitali kinnisvarafondide rahastatud projektidesse, on potentsiaal teenida intressimäära 8% - 15% 4-5 aasta jooksul. Omavalitsusvõlakirjadesse investeeritud 600 000 dollariga peaks teenima 15 000 dollarit - 20 000 dollarit pärast maksutulu aastas. Ma uuendan oma passiivset sissetuleku numbrit 2018. aastaks.

8) Kuluta, nagu oleksin 10 aasta jooksul surnud. Ma olen kogu oma elu olnud kokkuhoidlik. See on üks peamistest põhjustest, miks ma suutsin vajutada 34-ks eemaldusnuppu. Kuid ma hakkan 40 päeva 2017. aastal, nii et on aeg elada seda oma elu teisel poolel. Sa ei pea olema keskmise vanusega nii varjatud, sest inimesed võtavad rohkem vastu neid, kes on 20 + aastat töötanud.

Vastu võetud Ma ostsin 2017. aastal kaks suurt piletikohta: 1) 16 000 dollarit mullivanni ja 2) 58 000 euro suurust sõidukit, et hoida perekonna turvalisus nullis kahetsusväärtusega. Ma ei kaota oma Honda Fit'ist, eriti kuna see alustas startimisel probleeme lõpuni. Veelgi enam, ma ei tunne seda, et lapsepõlves oleks Baby Samurai turvaline sõit. Mullivann on parim eluviiside investeerimine kunagi. Ma teenin keskmiselt viis tundi nädalas pärast tenniset ja pehmepalli. Ma ei saa oodata, kui terve pere käib ükskõik millises lõbusas jututoast kõnelevas lauas.

Seotud: millal on hea, et võltsida Stealthi rikkust ja kulutada?

9) Ära jälita aktsiaturgu. Kuigi ma olen oma äritegevuses bullish, olen hinnakujunduse, poliitilise ebakindluse ja kõrgemate intressimäärade vähendamise väljavaate tõttu aktsiaturul ja majanduses leige.

Ebaõnnestus Vaatasin aktsiaturgu, sest ma ei investeerinud piisavalt esimesel poolaastal. See oli esimene kord ajaloos, S & P 500 ei olnud kuus. Päeva lõpus löödi mu avalikud investeeringud 15,87% -ni, nii et surmamine ei olnud nii halb. Kui mul pärast suvemüüki suve jooksul ei oleks tohutut sissevoolu, mu investeeringud oleksid tasakaalustatumad. Õnneks kasvas kinnisvara ja mu ettevõte kiiremini ja kogu minu netoväärtus on suurem kui S & P 500, mis põhineb minu isikliku kapitali netoväärtuse jälgimisrakendusel.

Seotud: Varade ja võlakirjade õige varade jaotamine vanuse järgi

Isiklikud eesmärgid

10) Hirmutage ennast minu mugavustsoonist. Mul pole pika aja jooksul isiklikult vaidlustatud. Portfellis, kus on üle 1300 ametikoha, tean korralikult kindlalt, et kui ma kirjutan 152 uut ametikohta aastas, peaksin teenima liiklust ja tulu umbes 10% aastas, kui ma midagi muud ei tee. Aga 2-4X nädala kirjutamine on lihtne eesmärk saavutada.

Vastu võetud Lõpuks alustasin iTunesi kanalit, mis on hoo! Liiga halb see töötab ainult mobiilseadmete ja tahvelarvutite jaoks, mitte mingil põhjusel lauas. Tulevikus loodan, et mu naine ühineb mulle podcast'iga ja küsitleb ka teisi inimesi. Mul on raske rääkida kõnekalt, kuid ma tean, et pärast üheaastast praktikat hakkan paremaks saama.

11) Tõesti, 12 inimese elus. Päeva lõpus on maailma parim tunne siis, kui lugeja saadab privaatse e-kirja või kirjutab kommentaari, mis näitab, kui palju konkreetne artikkel või sait üldiselt on aidanud neil oma unistusi saavutada.

Vastu võetud Ma sain sellel aastal lugejatele üle 70 e-kirja ja kommentaare, kes ütlesid midagi toredat, kuidas üks konkreetne FS artikkel aitas neil saada oma rahalisi vahendeid või parandada nende elu paremaks. Need on tõeliselt kõige rõõmustavad ja motiveerivad põhjused, miks ma nii palju kirjutan.

Samuti veetsin kolm kuud keskkooli laste tennise juhendamist, mis oli suurepärane. Me jõudsime linnaosa finaalidele ja saavutasime kooli pika ajaloost parima rekordi! Parim hetk oli siis, kui vanem, kes pole kunagi võitnud suuremat mängu varem, võitis oma ema ees tohutu kummimisvõistluse ja jooksis, et mind kallistada hiljem.

Lõpuks sai lõpuks ka lapsevanemate juhendaja. Koolitus ja katsetamine kulus umbes kaheksa tundi, mis on tõenäoliselt üks põhjusi, miks rohkem inimesi seda ei tee. Kuid koolitus on tähtis, arvestades, kui ebakindel ja oluline on olukord, kus hoolitsetakse süütute laste eest, kes leiavad end optimaalses olukorras. Ma nägin oma lapspõlve nüüd viis korda ja õpetasin, kuidas oma jalgratast oma kätega käia. Nii hinnaline! Ma ei saa üksikasju jagada, kuid ta on suurepärane poiss, kes tahab olla YouTube'i mängur. On suurepärane, et ta juba teab, et sisu loomine on palju parem kui sisu hõivamine!

Kui pärast oma lapsevanemate õpitut õpetas, kuidas jalgrattaga jalgrattaga sõita, andis mulle kingitused - 28.12.2017 kell 12:35
Kui pärast oma lapsevanemate õpitut õpetas, kuidas jalgrattaga jalgrattaga sõita, andis mulle kingitused - 28.12.2017 kell 12:35

12) Alusta perega. Mu naine ja ma tunnen, et oleme teinud kõik, mida oleme tahtnud täiskasvanutega teha. Me oleme mõlemad meie koondamistehnikad üles ehitanud. Meil ei ole enam sügelust. Meil pole soovi ronida kellegi teise ettevõtte redelit. Kahe aasta pärast on meie maja lõplikult remodeeritud nii, nagu tahame. Meil on digitaalne äri, mis võimaldab meil olla meie lapsele kohal. Lõpuks oleme välja töötanud pideva passiivse sissetuleku, mis peaks toetama kuni neli perekonda.

Vastu võetud Ma juba teadsin, et mu naine oli rase, kui kirjutasin oma 2017. aasta eesmärgid, kuid te ei tea kunagi, kuni laps kätte jõuab. Uuringute põhjal, rääkides sadadele paaridele ja isiklikule kogemusele, on sageli tüsistused, mis tekivad raseduse ajal. Kui olete otsustanud, et soovite pere luua ja oma rahalisi vahendeid järjekorras teha, ärge oodake veel ühe päeva.

Seotud: Milline on parim vanus lapsele? Bioloogiline ja majanduslik analüüs

Tänan jälle suurepärase 2017 eest!

Hoolimata kõigist hullumeelsusest, mis läksid 2017. aastal, on üks asi, mida ma alati kindlasti mäletan, on meie poja sünnitus, nagu kõik, mida ma finantskriisi ajal mäletan, oli meie eriline pulm.

Raske oli mitte ainult jätkata postitamise sagedust, vaid tegelikult kahekordset tootmist, et tulevikus rohkem aega osta. See on koht, kus ma olen tõesti segane sest ma ei suurendanud meie elustiili äri eesmärki: pakkuda paremat elu.

Selle asemel, et nii palju keskenduda oma pere tulevikku kaitsmisele, töötades nii palju, oleksin pidanud rohkem aega nautima tänapäeval. Elu kiirus kiireneb. Mõned muudatused tehakse! Jälgige oma 2018. aasta eesmärkide ja väljavaadete postitust.

Lugejad, kuidas teie 2017? Mis oli teie hitid ja vastused? Sissejuhatus graafika abil https://ckongsavage.com

Soovitan: