Hoiatus: teie kodukapitali krediidiliin võib hädaolukorras aurustuda

Hoiatus: teie kodukapitali krediidiliin võib hädaolukorras aurustuda
Hoiatus: teie kodukapitali krediidiliin võib hädaolukorras aurustuda

Video: Hoiatus: teie kodukapitali krediidiliin võib hädaolukorras aurustuda

Video: Hoiatus: teie kodukapitali krediidiliin võib hädaolukorras aurustuda
Video: he Gets WRONG CONSOLE for Christmas.. - YouTube 2024, Märts
Anonim

Sinu kodukrediidi krediidiliin saab vähendada või tühistada, kui teie rahandus läheb halvemaks, mis tuletab mulle meelde Seinfeld episoodi, kui George Costanza surus eakamale naisele, klounile ja lastele täis lapsele oma tee, et ta saaks põgeneda sellest, mida ta arvas põletav tule. Lõpuks jõudis kleit tema suurse kingaga. Kui mõtlete oma kodukapitali krediidireitingule, peaksite George'i meelde tuletama. Hädaolukorras võib teie kodukapitali krediidiliin esimene asi, mis tuleb ruumist lahkuda.

Paar nädalat tagasi avaldas Wall Street Journal artikli kodukapitali krediidiliinide kohta. Artiklis kirjeldati, kuidas mõni finantsinstitutsioon vähendas omakapitaliinstrumentidega seotud laene krediidiandjatele, kellel oli rahalisi probleeme. Minu esimene reaktsioon oli tagada, et selline saatus ei oleks mulle kunagi juhtunud. Ma maksan oma hüpoteeklaenu ja kodukapitali krediidiliini igal kuul. Tegelikult pole ma kunagi hilinenud maksnud nelja aasta jooksul, kuna ma ostsin oma praeguse kodu, ja ma maksan oma arvete automaatselt oma kontolt iga kuu. Aga siis hakkasin mõtlema, mis juhtuks, kui ma oma töö kaotaksin ja hakkan mõne arve hiljaks tasuma. Kas minu hüpoteegifirma võtaks ära oma olemasoleva krediidiliini?

Nii et ma kaevasin oma vanad failid ja tõmbasin välja oma hüpoteegi dokumendid. Krediidilepingu kodukapitali rea allosas oleval lehel 3 pealkirjaga "Võimalikud toimingud" leidsin selle silmade avamise:

Võime keelduda täiendavate krediidilaiendite tegemisest või krediidilimiidi vähendamisest, kui:

  • Liini kinnitamise eluruumi väärtus langeb rea jaoks oluliselt allapoole selle hinnatud väärtust.
  • Me mõistlikult usume, et teie finantsolukorra olulise muutuse tõttu ei suuda teil liinide tagasimaksmise nõudeid täita.

Seega, kui eluasemehinnad oluliselt vähenevad, võib minu krediidilimiit vähendada minu hüpoteegi ettevõte (mis on suur tuntud finantsasutus). Kui kaotan oma töö, võib ka hüpoteeklaenupakkumisettevõte minu krediidilimiidi vähendada. Teisisõnu, kui ma jõuan rasketel aegadel, nagu George, võib minu kodukapitali krediidiliin esimesena uksest välja võtta.

Nüüd ma ei valeta ärkvel öösel, muretsen seda, ja ma ei väida, et te seda teeksite. Kuid kuna eluasemehinnad langevad jätkuvalt ja inflatsioon liigub kõrgemale, annab usaldusväärne rahajuhtimine, et me kulutame mõnda aega, hindamaks, kuidas te tõelist finantskriisi lahendaksite. Kui palju võite eraelu puutumatuse fondist krediidi kodumaise krediidireitingu aluseks võtta? Kas teate, kui palju raha vajate iga kuu vajaduste rahuldamiseks? Kui ei, siis vaadake minu lähenemist erakorralisele fondile.

Soovitan: