Kuidas vähendada oma vara maksud - seiklused Assessor Land

Sisukord:

Kuidas vähendada oma vara maksud - seiklused Assessor Land
Kuidas vähendada oma vara maksud - seiklused Assessor Land

Video: Kuidas vähendada oma vara maksud - seiklused Assessor Land

Video: Kuidas vähendada oma vara maksud - seiklused Assessor Land
Video: AMA record with community manager Oleg. PARALLEL FINANCE 2024, Märts
Anonim

FAKT: Kohalike omavalitsuste eesmärk on saada iga naela maksutulult! Kui ma 2009. aastal oma kinnisvaramaksu arve sain, olin ma üllatunud, et linn maksab minu peamise elukoha, mille väärtus on 7% kõrgem kui 2008. aastal Armageddon! San Francisco hindajate kontor usub, et suurim majanduslangus on mu vara tõusnud ?! Mis viga on!

Nagu kella tööd, hindavad hinnad iga aastaga 2-3% kõrgemaks, sõltumata majanduskeskkonnast. See on nii, nagu oleks linn mulle karistanud, et ma saaksin eelmise aasta hinnangulise väärtuse langeda 3% võrra. Linnale on liiga halb, sest nad on häirivad eksimatut inimest. Maksukoostööbüroo loeb kodanikele üle oma iga kapriisi ümber ja seda kuulata, kuid mitte mina ja kindlasti mitte sina!

Ma tahan jagada mõningaid näpunäiteid selle kohta, kuidas ka võite masina vastu võidelda.

5 sammu oma kinnisvaramaksu vähendamiseks

1) Google " hindaja büroo. "San Francisco sait on siin. Enne oma arve saamist on teil oluline teada, mida linn / maakond oma vara hindab. Teil on vaja nii palju aega lahingu ettevalmistamiseks.

2) Minge nende kontakti lehele ja helistage ja kirjutage neile iga päev, kuni saate vastuse. Ma ei tee nalja siin. Nad on sloooooow. Veenduge, et kõik teie v-kirjad ja e-kirjad on viisakad, kuid ahtri sõnul ei nõustu te oma hinnanguga tõendeid.

3) Kui nad reageerivad, peate konkreetselt küsima, kuidas nad oma naeruväärse hindamise väärtusega jõudsid. Kutsu neid pakkuma comps. Samuti küsige neilt, mida peate tegema oma juhtumi tegemiseks. Kahtluse korral on kaebuse vormid täidetud. Täitke need ja tehke endale koopiad (oluline, kuna neile meeldib öelda inimestele, et nad ei saanud seda 2 kuud hiljem, lootes, et te loobute ja olete liiga hilja!)

4) Nagu iga hea läbirääkija, peate esile tõstma madalaimad compsid ja pidama läbirääkimisi vastavalt. Oletame, et teie maja väärtus on 1 miljon dollarit. Minge koos kohutavate võrdlusvahenditega, mis näevad välja nagu pommide varjupaigad kohutavates kohtades, nagu näiteks tuletõrjega maja, mis võib olla 500 000 dollarit väärt. Teie võrdlusandmed peavad olema sarnased mõõtmetega ja võimalikult lähedal teie kodus. Määrake oma ankur madalale . Mida rohkem comps saate pakkuda, seda parem. Hindajal tavaliselt ei ole aega kompuutrite füüsiliseks kontrollimiseks ja lihtsalt kasutatakse võrgupõhiseid võrdlusi.

5) Pärast apellatsioonivormide saatmist ja kompaniide esitamist oma hindajale veenduge, et järgite igakuiselt viisakalt, kuni saate kinnituse kättesaamise kohta. Pärast seda veebruari jõudmist ei suutnud ma juunist kuni juulini jälgida rohkem comps (suur viga). Selleks ajaks asus hindaja teise piirkonna väärtustama ja mulle soovitati veel üks inimene. Hea, et uuel isikul olid vormid, ja otsustasin e-kirjaga helistada mulle tagasi. Muidu oleksin raiskanud palju aega. Seetõttu ärge unustage kõiki oma andmeid varundada!

*** Just seda teevad advokaadid, kui olete kunagi saanud need "maha oma kinnisvaramaksu" tähed posti teel. Ära ole laisk ja lihtsalt tee seda ise.

Hoidke end võitluses kuni oma raha lõpuni

Püsivus tasub ära. Need poisid ei pea sulle midagi tegema, seepärast on oluline, et lähened neile viisakalt, kuid ausalt. Uus hindaja oleks võinud öelda, et on liiga hilja, kuna mul on juba oma arve, kuid ta töötas minuga, pidades silmas oma kindlat pühendumist võitlusele. Pärast mitu kuud kestnud edasi-tagasi langetamist vähendas ma oma hinnatud väärtust tagasi eelmise aasta väärtusele, säästes seega minuga $ 1,504 ($ 94,000 X 1,16%).

Kasutage seda majanduslangust teie eeliseks ja võitlege nagu põrgu, et oma vara maksud alandada. Kui te ei müü alati, kes hoolib, kui te veenate linna uskuma, et teie kinnisvara maksab dollarit 30 senti Selle asemel peaksite rõõmu tundma! Ärge ümbersõitke ja võtke vastu, mida linn teid tasub. Võtke nüüd meetmeid!

Soovitused

Hüpoteeklaenude ostmine: Hüpoteeklaenude intressimäärad on pärast Brexit'i kokkuvarisemist ja meie stabiilsuse tõttu välismaalased ostavad USA varasid agressiivselt. LendingTree kaudu saate vaadata hiljemalt hüpoteeklaenude intressimäärasid. Neil on üks suurimaid laenuandjate võrgustikke, kes konkureerivad teie ettevõtte jaoks. Teie eesmärk peaks olema saada nii palju kirjalikke pakkumisi kui võimalik ja seejärel kasutada pakkumisi võimendamiseks, et saada madalaim intressimäär võimalik. See on täpselt nii, nagu ma tegin, et lukustan oma viimase refinantseerimisega 2,375% 5/1 ARM-i. Neile, kes otsivad kinnisvara ostmist, on sama asi. Kui olete leidnud hea tehingu, saate makseid endale lubada ja plaani omandada kinnisvara 10 aasta jooksul, siis ma saaksin neutraalse inflatsiooni ja saaksin ära kasutada madalaid hindu.

Vaadake kinnisvara kraapimisvõimalusi: Kui teil ei ole ettemaksu kinnisvara ostmiseks või soovite kinnisvara likviidsust kinnitada, vaadake RealtySharesi, mis on üks suurimaid kinnisvaraplaneerimisettevõtteid täna. Kinnisvara on diversifitseeritud portfelli põhikomponent. Kinnisvara kraapimine võimaldab teil oma kinnisvarainvesteeringute puhul olla paindlikum ja kirurgilisem, investeerides lisaks sellele, kus te elate, võimalikult head tulu. Näiteks on kogukulud San Franciscos ligikaudu 4-5%, kuid üle 10% Midwestis, kui otsite rangelt investeerivat tulu.Registreeruge ja vaadake üle kõik elamurajoonide ja äriinvesteeringute võimalused kogu riigis, mida Realtyshares on pakkuda. See on vaba otsida ja avastada.

Uuendatud aastatel 2017 ja pärast seda.

Soovitan: