Kuidas teha kuus numbrit aastas ja ikkagi mitte rahul - 200 000 dollari tulu väljaanne

Sisukord:

Kuidas teha kuus numbrit aastas ja ikkagi mitte rahul - 200 000 dollari tulu väljaanne
Kuidas teha kuus numbrit aastas ja ikkagi mitte rahul - 200 000 dollari tulu väljaanne

Video: Kuidas teha kuus numbrit aastas ja ikkagi mitte rahul - 200 000 dollari tulu väljaanne

Video: Kuidas teha kuus numbrit aastas ja ikkagi mitte rahul - 200 000 dollari tulu väljaanne
Video: Riigikogu 17.05.2023 2024, Märts
Anonim
Kuue näitaja teenimine ei ole selle kodu ostmiseks piisav
Kuue näitaja teenimine ei ole selle kodu ostmiseks piisav

Üks Ameerika asju on üks vabadus. Väsinud tunda, et tal on tal surm, kes elab Chicagos, New Yorkis või Bostonis? Miks tere San Diego, Miami või Honolulu! Kas ei tunne piisavalt töökohti Detroiti edasijõudmiseks? Siis tulge San Franciscosse! Väsinud San Franciscos tervisliku toidu söömine, mis maksab kätt ja jalgu? Ükski linn ei võita New Orleansi imelist hingetoodet.

Geo-arbitraaž on termin, kus saab teenida ja säästa raha ühes kohas ja minna odavamale asukohale, et maksimeerida oma raha. Kui teil on Interneti-äri, siis on teie geo-arbitraaži võimalus suurim. Olen tihti mõelnud, et just sõidavad Tai-sse mitmel moel ümber asuvatele sõpradele ütlevad nad, et nad elavad äärmiselt hästi, 2000 dollarit kuus kahe eest. Arvestades, et üks minu eesmärkidest on võtta 100 tundi intensiivseid Mandariini õppetükke, võin ma tulevikus teile kirjutada mõne odavama riigi kohta.

75% publikust tuleb läbi viia otsingumootor nagu Google. Neil on rahaline probleem, mida nad üritavad lahendada. See on tohutu, kuna see võtab enda rahandusega tegelemiseks initsiatiivi. Kuid aja jooksul olen märganud, et lisaks sellele, et keskklass muutub suurenenud rikkuse suurenemisest lahkumiseks, tunnevad ka suuremat sissetulekupartnerit ka mõnevõrra.

Üle 50% singlite lugejad ja 74% leibkonna lugejad teevad minu tuluprobleemide põhjal rohkem kui 100 000 dollarit aastas (14 000 + seni allapoole). Selle tulemusena tahaksin minna analüüsima, kuidas "tüüpiline" 200 000 dollarit aastas leibkond kulutab oma sissetuleku. Kuue nädala palk võib ulatuda 100 000 dollarist kuni 999 999 dollarini, nii et ma arvan, et alustan kahe inimesega madalal tasemel. 200 000 dollarit on mugav leibkonna sissetulek, aga ma ei arva, et see võiks olla rikas.

MAKING 200 000 USD AASTA JA VÄHEMALT KESKMINE

See armas kolmas perekond, kes elab San Franciscos ja kellel on kaks töötavat vanemat, kes teevad 100 000 dollarit iga (sissetuleku võrdsuse eest!) On ligikaudu 5 700 dollarit aastas kasutatavas tulus pärast kulusid ja 401 000 panust. Kuna nende kogumaksumus on 121 700 dollarit aastas, siis on see umbes 10 000 dollarit kuus, mida nad kulutavad.
See armas kolmas perekond, kes elab San Franciscos ja kellel on kaks töötavat vanemat, kes teevad 100 000 dollarit iga (sissetuleku võrdsuse eest!) On ligikaudu 5 700 dollarit aastas kasutatavas tulus pärast kulusid ja 401 000 panust. Kuna nende kogumaksumus on 121 700 dollarit aastas, siis on see umbes 10 000 dollarit kuus, mida nad kulutavad.

Ma võin kuulda hävitajad nüüd. Nii et las ma pean teie kaebusi ennistama, lahendades need ees.

Hüpoteek: 36 000 dollarit

Nad võtsid välja $ 640 000 hüpoteegi 3,75% pärast $ 160 000 kahe magamistoaga, kaks vannituba üksiku perega San Francisco välispiirkondades. Nende makse on seetõttu 3000 dollarit kuus või 36 000 dollarit aastas. 70% oma 36 000 dollarist hüpoteegi on intress. Seega võtke 70% X $ 36 000 = 25 200 dollarit aastas nende intresside eest, mida nad maksavad ja mis on mahaarvatavad nende 200 000-dollarilise brutopalga alusel.

Perekonnal on nüüd mahaarvamisi 18 000 (401 000) + 25 200 USD (intress). Selleks, et muuta matemaatika lihtsamaks, võtame endale 25 200 dollarit intressi ja korrutab seda föderaalse marginaalse maksumääraga 30% (nad moodustavad 28% ja 33% föderaalse tulumaksu vahemiku), et saada $ 7,560. Teisisõnu, kui nad esitavad oma maksud nad peaksid tagasi saama ligikaudu 7,560 dollarit ülejäänud 5700 dollarit üle jäänud, nad säästavad.

Pärast seda, kui nad oma maksud esitavad, on neil nüüd 401k-ni makstav summa umbes 13 260 dollarit. Iga aasta jooksul nad töötavad, saavad nad elatist kalkuleerida pisut üle ühe kuu, enne kui nad tunnevad suurt pinget. Nende tegelik maksumäär on tõenäoliselt lähemal 27% kui tabelis märgitud 30%.

MÜÜDUD $ 77,000 eest paludes $ 1,075,000!
MÜÜDUD $ 77,000 eest paludes $ 1,075,000!

Lapse eest hoolitsemine: 24 000 dollarit

Yikes! Lapsehoid on kallis. Kesksel piduhoolduse keskmine maksumus Ameerika Ühendriikides on 11 666 dollarit aastas (972 dollarit kuus), kuid hinnad ulatuvad 3,582 dollarist kuni 18 773 dollarini aastas (300 dollarist kuni 1 564 dollarini kuus), vastavalt lapsehooldustöötajate ja lähetusagentuuride riiklikule assotsiatsioonile (NACCRRA).

OK, nii et minu 24 000-dollariline lastehoolduse hinnang on kõrge. Kuid see on kõrge, kuna ka viis San Franciscos sõpra, kellel on lapsehoolduspuhkus, palusid ka seda, mida nad ütlevad, et nad maksavad. Pidage meeles, et keskmised väärtused ei kajasta paljudes osakondades tegelikke kulusid. Lisaks ei ole ma isegi lisanud erakoolikursuse maksumust kui võimalust!

Kaks puhkust aastas: 8000 dollarit

Kurat, Gina! Millised puhkused maksavad 4000 dollarit kolme pere jaoks? Kuidas on see hea vana moetöötlus või metsas telkimine 200 dollariga võrreldes? Ma olen suurte liikumisteenuste ja maanteetranspordi pooldaja, eriti nüüd, kui gaas on nii odav, kuid see on kõvasti töötav paar, kellel on ainult neli nädalat puhkust aastas. Nende aeg on nii väärtuslik, et nad tahavad elada seda üles, kui nad seda saavad.

Vaatame, kolm San Franciscos asuvat Mauile pileti piletihinda maksavad ligikaudu 750 dollarit pikkuses hooajal (tõuseb tegelikult kuni 1200 dollarini). See on 2250 dollarit lennukipiletitel seal. Majutusasutus maksab umbes 300 dollarit öösel pärast maksu midagi väga keskmist. See on $ 2100 nädala hotellis, kokku $ 4350. Vahepeal ei ole pere isegi söönud ega tasunud mingeid lõbusaid tegevusi veel! Hawaii kahe nädala puhkuse kogumaksumus võib kergesti minna üle 6000 dollari.

Oletame, et perekond otsustab oma kahe nädala pärast paari pisut tagasihoidlikuma, üürides ühe suve magamistoas oleva kahe magamistoaga korteri Tahoe järvest.Hind on internet madala hinnaga 195 USA dollarit öö kohta (vs. 250 +) + 25 USD kuurorditasu, puhastuslõiv ja maksud. 9. juuliks saab hinna kogumaksumus 1708 eurot, kontrollige 7/16 seitse ööd. Nüüd lisame 50 eurot gaasi ümbersõiduks. Lisage 600 dollarit toidule ja lõbusale, ja räägime vaid 2 358 dollarit nädalas ühes kaunimas kohas, kus suvel sõita.

Autode maksed: 6000 dollarit

Mis on jäätmed! Kuid 500-kuune auto maksmine (pärast maksude ja tasude maksmist) on nii paljude ameeriklaste jaoks nii tavaline, et uue auto keskmine hind on 32 000 dollarit. Ma kaalutlesin Jeesus Grand Cherokee Limited'i 41 000 dollari suurust laenuturust kuus, kuid otsustasin minna oma unistuste auto jaoks, selle asemel, et maksta 1950 miljonit dollarit enne 2015. aastat.

500-dollarine auto makse (mis põhineb 5000-dollaril eelmaksul, teine suur raha raiskamine) võimaldab sõita BMW 3-seeria, Mercedes C-klassi, Lexuse IS250, Audi A4 ja Jeep Grand Cherokee. Need autod on kindlasti hõredamad kui teie Honda Accordsi ja Toyota Camrys (21 000 dollarit - 26 000 dollarit) ja nii edasi. Kuid $ 40,000 - $ 50,000 BMW 3-seeria on pere jaoks üsna tavaline, teenides 200 000 dollarit aastas, kuigi ma soovitan, et pere ei peaks veetma rohkem kui 20 000 dollarit auto eest. Lihtsalt lugege minu postituses olevaid 500+ kommentaare 1/10 reeglis auto ostmisel. Igaüks peab jälgima ja vaata ise.

Gaasitasemete hinnad on langenud juba 2800 dollarit aastas gaasile. Nii et oletame, et 4800 dollarit sisaldavad kõik transpordikulud, sealhulgas bussi piletihind, taksosõit, Ubers ja gaas. Kui otsite odavat auto kindlustust, vaadake e-kindlustust ilma kohustusliku hinnakirja pakkumiseta. Nad on Allstate omanduses ja neil on internetis odavaimad autokindlustuse hinnad.

Üliõpilaslaenud: $ 0

Paljud lugejad, kes teevad seda sissetuleku taset, on märkustes märkinud, et see paar on õnnelik, kuna neil ei ole õppelaene. Nad on õiged! Nad maksid oma hariduse eest koos oma vanemate abiga. Aga kui sul on õppelaene, siis kontrollin kindlasti SoFi nende refinantseerimist.

SoFi on üks Silicon Valley linnas asuvatest juhtivatest uutest finantstehnoloogiatehnoloogiatest, mis mitte ainult ei reklaami teie krediidiskoori ja sissetuleku / võla suhte järgi, vaid ka teie hariduskvaliteedi ja töökorralduse kvaliteeti. Kui teil on õigus koolist välja jätta, on teil palju positiivseid tulemusi, kuid võib-olla teie rahandus ei tundu nii hea.

Maksud: 30% efektiivne

Tulumaksuga $ 200 000 on realistlik 30% efektiivne maksumäär. Abielupaar on alates 2018. aastast föderaalse maksumääraga 24%. Kui nad maksaksid ainult föderaalmaksu, on tegelik maksumäär ligikaudu 22%. Kuid nad elavad Californias, kus nad seisavad riigi tulumaksumääraga 9,3%!

Kuid oh jah, nad peavad maksma FICA-i palkadele kuni $ 128 400-ni 2018. aasta eest. See on veel 6,2% sotsiaalkindlustuse + 1,45% eest Medicare = 7,65%. On lihtne mõista, kuidas efektiivne maksumäär on umbes 30%.

Tänu jumalale, et neil on hüpoteegi intressid 25 200 dollarit aastas, mida nad saavad kasutada oma maksustatava tulu samaks summaks vähendamiseks.

Kinnisvara maksud: 8000 dollarit

Perekond elab San Franciscos ja maksab kinnisvara maksumääraks 1,24% oma vara hinnatud väärtusest. Nad ostsid vara aasta tagasi 650 000 dollarile ja linn on hinnanud kinnisvara 667 000 dollaril. Pakkumise 13 tõttu võib vara väärtust hinnata ainult indeksiga, mis ei tõuse üle 2% aastas, isegi kui kinnisvara väärtus võib tõusta 20% võrra. Kui nad nüüd oma vara müüksid, võiksid nad tõenäoliselt saada 700 000 dollarit või rohkem, kuna San Francisco hinnad on jätkuvalt kasvanud.

Hea õnne annab kodus kallis linnas nagu SF
Hea õnne annab kodus kallis linnas nagu SF

Hüpoteeklaenu refinantseerimine LendingTree abil saate kasu. Neil on veebis üks suurimaid laenuvõrgusid. Isegi kui te neid läbi ei tee, kuna ei ole mingit kohustust, saate kasutada erinevaid pakkumisi, mis on teie jaoks võimendavad, et saada olemasolev pank oma kurssi sobitada või võita. Kui pangad konkureerivad, võite.

Tervishoiuteenuste kulud: $ $ $

Tööandjad toetavad üldiselt oma tervishoiuteenuste hüvitisi rühma ravikindlustuse plaani alusel. Kulu võib ulatuda $ 0 / kuus - $ 800 / month perele. Kõik sõltub sellest, kui suured on teie tööandja hüvitised.

College Savings: ükskõik, mis on üle jäänud

Tabeli tabeli teine puuduv kirje on kolledži kokkuhoid. Nagu enamik noori lapsi omavaid peresid, ei lase neil veel eraldi raha koguda, sest neil on veel 10-15 aastat. Nad otsustasid keskenduda oma pensionile jäämisele kõigepealt 401k-s ja maksude maaklerite kontol nagu Wealthfront, mis nõuab minimaalseid tasusid. Vanemad peaksid kaaluma ka oma lapse 529 College Savings kava saamist kuni 14 000 dollarini aastas kohe, kui nad on sündinud. Kui aeg läheb nende lapsed loodetavasti avaliku kooli minema, tulevad nad oma säästude ja vahendustegevuse kontodelt välja, kui nad lähevad.

Ärge laske raha käituda oma elu

Ma lugesin mõningat uurimust, et selleks, et saaksite end rikasteks tunda, peate tegema 3 korda nii palju kui praegu, sõltumata sellest, mida teete. Nii et kui teete 50 000 dollarit aastas, annaks tulu 150 000 dollarit aastas, et tunnete end klubides vihmasana. Aga kui teete sissetulekult 150 000 dollarit aastas, siis ei tunneks te end rikaste pärast, kui teete 450 000 dollarit aastas. Teisisõnu, inimesed ei tundu kunagi olevat rahul sellega, mis neil on.

Meie jaoks meeldib teha oma emotsioone teiste inimeste jaoks.Nii et kõigile inimestele, kes teevad aastas vähem kui 52 000 dollarit, on lihtne öelda, et iga majapidamine, kes teeb aastas 200 000 dollarit, peaks tundma end rikas ja peaks julgelt maksma progressiivse maksumäära.

Mis on palgasissetulek (W2), on nii palju raha teenida.

Minu näide perekond hakkab elama kena ja mugavat elu, pole kahtlust. Pärast 20 tööaastat on nad tõenäoliselt säästnud oma 500 000 dollarist 401 000 kroonis ja võib-olla veel 100 000 dollarit pärast maksude sisseostmist ja säästmist, isegi kui nende 200 000 dollariline sissetulek jääb püsivaks.

Keegi ei kavatse nende eest nutta. Ma lihtsalt ei arva, et see pere oleks kunagi rikkalik, lihtsalt mugav, sest nad peavad töötama ja maksma pidevalt kasvavat maksumäära.

Laadimine …
Laadimine …
Laadimine …
Laadimine …

Halda oma raha ühes kohas

Hankige oma rahanduses käepide, logides sisse isikliku kapitaliga. Need on tasuta veebipõhine platvorm, mis koondab kõik teie finantskontod ühte kohta, et saaksite näha, kus saate oma raha optimeerida. Isegi kõrgete sissetulekute korral kaob raha nagu lekib ämber, kui te ei jälgi hoolikalt, kus see kõik läheb. Enne Personal Capitalit pidin logima kaheksasse erinevasse süsteemi, et jälgida 30% erinevat kontot (vahendamine, mitu pankade, 401K jne), et hallata oma rahalisi vahendeid Exceli tabelis. Nüüd võin lihtsalt sisse logida, et näha, kuidas kõik minu kontod teevad, sealhulgas minu netoväärtus. Ma näen ka seda, kui palju ma kulutan ja säästes iga kuu oma rahavoogude vahendi abil.

Parim omadus on nende portfellitasude analüsaator, mis haldab oma investeerimisportfelli oma tarkvara kaudu ühe nupuvajutusega, et näha, mida maksate. Ma sain teada, et ma tasusin portfelli tasudesse 1700 dollarit aastas, mul polnud aimugi, et ma olen hemorraagiaga! Internetis ei ole paremat tasuta rahalist vahendit, mis aitaks teil luua oma rikkust rahalise vabaduse jaoks.

Kas teie pensionile jäämine on õige? Siin on minu isiklikud tulemused.
Kas teie pensionile jäämine on õige? Siin on minu isiklikud tulemused.

Uuendatud aastaks 2018 ja pärast seda. Nüüd on tähtsam kui kunagi varem jälgida oma rahalisi vahendeid, sest kerge raha on juba tehtud.

Soovitan: