Hei kõigile.

Aeg lubada teid veidi salajas.

Olen otsustanud müüa oma kodu ja uuendada veidi suuremaks ja paremaks. Ma leidsin, et minu lihtsalt polnud piisavalt ruumi kõigile mu asjadele. Nii oli aeg uuendada.

Olen juba ostnud uue. Siiski on väljakutse, mis on mul tekkinud, väike detail minu vana maja müümise kohta. Mõne hämmingus põhjuse tõttu ei suutnud kinnisvaramaakler lihtsalt seda liikuda ja see oli mõne aastaga turule olnud. Niisiis otsustasin asju ise oma käega võtta ja müüa FSBO-d.

Osana sellest käigust otsustasin kohaliku filmitegijaga palgata maja enda video, minu naise ja mõne tema sõbraga videot. Siin see on - andke mulle teada, mida arvate.

Kui hinnasilti võrdub ainult leibkonna keskmise aastase sissetulekuga, siis tundub mulle, et video investeering peaks maksma suuri dividende. Kui mitte, siis on mul vähemalt lahe elustiili dokumentaalfilm.

Nüüd ma tean, mida sa mõtled ... "kuidas saaks keegi elada majas, mis on väike ?!" Ma tean, eks ?! Mis juhtub siis, kui teil on 9 inimest, kes peavad üheaegselt vannituba kasutama ja et teil on ainult 8,5 vannituba. Lõppkokkuvõttes otsustasin selle välja kolida.

Minu uus maja kahekordistab square footage, mis tegelikult kahekordistab hulga asju, mida saab täita. See on nagu ... kraam, ruudus. Tegelikult on siin selle foto. Eelmine omanik oli keegi muu kui Dave Ramsey. Kena kutt. Isikliku finantseerimise guru, tead.

Laiendades selle beebi hüpoteegi 600-le aastaks ja võttes HELOCi, mis võeti arvesse minu maakonna iga maja omakapitalis, ei peaks mu 20-aastaste vanade põlvkondade jaoks kunagi probleeme pöörama tagasi oma alandlikule uuele elukohale ja hüpoteeklaenule! Sellel hetkel peaksid nad maksma ainult mõned miljonit kinnisvaramaksu.

Vähemalt on mul nüüd hea ettekujutus, et töötada kuni surmani (stressi tekitamiseni või muul viisil). Kas poleks tahtnud kodus ummikusse minna ja perega koos aega veeta? Hea võimalus natuke hulluks minna!

Igal juhul, kuna see on hariv blog ja kõik, siin on mõned kogu selle kogemuse võtmed:

  1. Suurima maja ostmine välistab vajaduse rentida kohaliku lennujaama pakiruumi, et teie lisad säilitada. Ja see on raha, mida saate panka võtta.
  2. Miks oodata, kuni teie maja müüb, enne kui see välja läheb? Kui teil on vaja oma maja panna, võite tasuda kohaliku mööblaruumi mõneks kuuks sulgemiseks, et saaksite oma laoseisu laenata (veenduge, et ütleksite oma abikaasale, et sõbrad jääksid mööda ümber!)
  3. FSBO müük võib säästa miljoneid. Ma tean, et muutus muutus, kuid minu enda avatud maja käitamine on esitanud näljahäda mängude stsenaariumi, nii et see on seda väärt. Lihtsalt eraldage kompassid ja suurtükivägi ja rääkige inimestele, et nad pähkleid lähevad!
  4. Nüüd ma tean, kus marssmmaalid läksid, miks oli teatriküttes neile jalajäljed ja miks ta voodis nagu 3 erinevat naist tundis?

Siin on Zillow, kui olete turul.

Kommentaarid Kohapeal: